当事人可以随时解除不定期物业服务合同吗

更新时间:2021-03-15 14:23:17 找法网官方整理
导读:
部分合同中有一项特殊的规定,就是原本签订的合同到期限之后当事人可以凭借继续履约转为不定期合同,其中适用范围就包括物业服务合同。那么当事人可以随时解除不定期物业服务合同吗?接下来就由找法网小编为大家进行解答,希望对您有所帮助。
当事人可以随时解除不定期物业服务合同吗

一、当事人可以随时解除不定期物业服务合同

民法典规定,当事人可以随时解除不定期物业服务合同,但是应当提前六十日书面通知对方。

中华人民共和国民法典》第九百四十八条规定,物业服务期限届满后,业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定,物业服务人继续提供物业服务的,原物业服务合同继续有效,但是服务期限为不定期。

当事人可以随时解除不定期物业服务合同,但是应当提前六十日书面通知对方。

二、物业服务合同内容和形式有哪些规定

物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法等内容,物业服务合同要以书面形式签订。

《中华人民共和国民法典》第九百三十八条规定,物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。

物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。

物业服务合同应当采用书面形式。

三、物业管理服务的范围有哪些

物业公司除了需要帮助业主对房屋以及房屋的设备进行维修和管理,以充分发挥房屋及设备的效用,并且定期整治小区卫生,为业主打造舒适的生活环境之外,还需要提供以下这些服务:

1、治安管理

保障小区业主的人身安全以及财产安全,以及对房屋建筑及其设备设施的安全管理,制定出完善的安全制度并落实。

2、公用设施管理

供水、供热、供气、供电、通讯、邮电等市政设施的管理也在物业公司的管理范围之内,他们需保证这些设施的正常运作,并对这些设施进行维护。

3、车辆交通管理

小区内的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内,若你是小区业主却找不到停车位就可以找物业解决。相信很多业主都想用用此条。

4、多种生活服务

订牛奶、送小孩去托儿所上学、送报纸、就医送药等生活服务,其实也属于物业服务范围之内。而业主对此都不清楚,根本就不知道还有此条。

以上就是由找法网小编整理收集的关于当事人可以随时解除不定期物业服务合同吗的信息,由上可知,当事人可以随时解除不定期物业服务合同,但是应当提前六十日书面通知对方。如果您还有其他问题的,欢迎咨询找法网的律师,他们会给您专业的建议。

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