房屋漏水到楼下谁负责处理

更新时间:2022-04-16 12:05:06 找法网官方整理
导读:
在实际生活中,很多业主会与小区的物业管理公司签订物业服务合同,并按时交纳物业管理费用,以此保障自身的合法权益。那么房屋漏水到楼下谁负责处理?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
房屋漏水到楼下谁负责处理

  一、房屋漏水到楼下谁负责处理

  由于漏水有两方面的原因,一是楼上装修时防水处理不合格,二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。

  当楼上是毛坯房自行装修的情况时,应当首先告知楼上邻居,以友好协商的态度要求楼上尽快处理,若邻居不配合,可以联系物业管理公司,由其负责与楼上业主沟通处理。

  若是开发商交付的装修房出现漏水,应当告知楼上,并立即联系物业管理公司,由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期,应当让物业责令楼上业主自行维修。

  若楼上业主过物业拒不配合,应当拍摄照片、视频等证据,可以通过业主委员会、社区干警反应情况,若仍然解决不了,可以按照《民法典》相关规定向法院提出民事诉讼。

  二、楼顶漏水的维修费如何分摊

  你好,协商不成想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。

  《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:

  (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

  (二)有明确的被告;

  (三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

  (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

  如果不懂程序上的问题,可以委托我们专业律师代理,帮您争取最大利益

  三、楼上水管爆裂楼下遭殃能否要求赔偿

  楼上水管爆裂楼下遭殃,水管爆裂是楼上业主造成的,则楼下业主可以要求赔偿。

  根据《民法典》的规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系;行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任;侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。


  以上就是找法网小编为您详细介绍关于房屋漏水到楼下谁负责处理的相关知识,通过上述文章的讲解,相信您已经知道房屋漏水到楼下应该由谁负责处理了。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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