违约金是指一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同，应当依照合同的约定或法律的规定，支付给另一方一定数量的货币。赔偿金则是指合同当事人一方违反合同约定，而给对方造成经济损失的，应给予一定数量的货币进行赔偿。可见不同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失，只要双方在合同中约定了违约金条款，违约方就必须付给另一方违约金。而给付赔偿金的前提必须是一方违反合同约定，给另一方造成了实际损失。另外，如果约定了违约金方式承担责任的，如果违约方给另一方造成实际损失超过违约金的，则还应给付赔偿金，以补偿违约金之不足。一般来说，违约金的数额应当在房地产项目转让合同中约定。
违约金相关知识
《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符；故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金，除了给当事人施加心理压力外，也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦，使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此，当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时，则需承担证明损失大小的责任。
违约金和损失赔偿金不能同时主张。因为我国法律规定，当事人约定的违约金以违约方订立合同时能够预见到的违约损失为依据进行约定，如果受损方能够同时主张违约金和损失赔偿金，会导致违约方对于一种违约行为，承担过重的责任。
根据《劳动合同法》的规定，由劳动者承担违约金的范围以及由劳动者承担赔偿责任的范围，都是法定的，用人单位不能在此规定的范围以外约定劳动者承担违约金或承担赔偿责任。
用人单位为劳动者提供专项培训费用，进行专业技术培训，进而与劳动者约定服务期，并设定违约金的，该违约金的数额有明确的限制，此种情况下的违约金仅有补偿作用;对于负有保守用人单位商业秘密的员工，用人单位可以与其约定竞业限制的违约责任，而对于该违约金的数额，法律没有明确的规定，在于用人单位和劳动者平等协商。此种情况下的违约金，既有补偿作用，又有惩罚作用。
对于赔偿金，需要用人单位证明劳动者的相关行为给其造成了经济损失，才能要求劳动者承担赔偿责任，且要证明损失的多少，才能相应的向劳动者主张多少，即赔偿金是赔偿用人单位的实际损失，可见，由劳动者承担赔偿责任的情况下，赔偿金仅具有补偿作用，而没有惩罚作用。对于用人单位来说，在上述第一类由用人单位承担赔偿责任的五种情况下，赔偿金不仅具有补偿作用，还具有明显的惩罚作用。
根据法律的规定，合同的一方当事人既可以要求违约方支付违约金承担违约责任，也可以要求违约方赔偿损失，但如果违约金的数额已经可以弥补其受到的损失，则不可以再要求违约方赔偿损失，如果违约金的数额不足以弥补其受到的损失，则可以要求违约方就损失与违约金的差额部分承担赔偿责任。目前，很多地方立法中，对于劳动合同履行过程中，违约金与赔偿金的适用，也是采取法律中的相关原则。
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