转让方(甲方):__________
身份证号码:__________________
常住地址:____________________
顶让方(乙方):__________
身份证号码:__________________
常住地址:____________________
房东(丙方):__________
身份证号码:__________________
常住地址:____________________
甲乙双方经过平等协商,就门面转让达成以下协议,共同遵守。
一、甲方于____年____月____日前将位于__________________店铺(面积为____平方米)转让给乙方使用。
二、该店铺的所有权证号码为__________,产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到_________,月租为人民币__________(大写:____________________整元)店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
三、店铺现有装修,装饰,设备(包括 )全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方所有(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
四、乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币__________整元(大写:____________________整元),上述费用包括甲方交给丙方再转付乙方的押金。
五、该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内方继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所在企业__________所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
六、乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如因为甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按照甲不按时交付店铺承担违约责任。
七、遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失__________元,并支付转让费的__________的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修,扩路,)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。
九、本合同一式二份,自签字之日起生效。
甲方:(签字) __________ ____年____月____ 日
乙方:(签字) __________ ____年____ 月____日
丙方:(签字) __________ ____年____ 月____ 日
门面转让出租合同涉及多方主体,因此在权利义务的约定上更为复杂,我们需要清楚原承租人与新承租人之间的关系,同时也要清楚出租人与新承租人之间的权利义务关系。以上就是找法网小编为您带来的关于门面转让出租合同范本,如果您有其他疑问,欢迎咨询找法网专业律师。