超市门面转让合同范本

更新时间:2021-04-15 09:52:03 找法网官方整理
导读:
超市门面转让是指出让方因为经营业务的变化,而将超市面面转让给受让方,由受让方代替出让方对超市门面进行使用。出让方应当尽量协调受让方与房东之间的关系,从而保障超市门面转让的顺利进行。接下来将由找法网小编为您介绍超市门面转让合同范本。
超市门面转让合同范本

超市门面转让合同范本

出让方(甲方)_________________

身份证号码:____________________

超市门面地址:____________________  

受让方(乙方)_________________

身份证号码:____________________

甲方因经营机制转换决定将座落_____________________至_______号(8间店面)的_______自选店门面转让给乙方,特订以下协议。

一、甲方原与房东签订的租赁合同(至______年______月______日止,已交清租金),余下时间由乙方无偿使用。______年______月______日以后的租赁由甲方牵头,乙方自行与房东另行签订协议。甲方保证乙方新订立的合同的______店面租金不高于人民币20万元。如果乙方无法与房东达成协议,本次转让作废,甲方无条件退还乙方定金,不计利息。

二、甲方转让给乙方的范围:电脑前后台主机、显示屏、收银系统、照明监控、中央空调、发电机组、冰柜、冰箱、推车、电子称以及商场内的所有办公、销售用具、保险箱等以及全部装修装潢。

三、甲方应在腾空、清产前交纳清所有电费,水费,工商,财税等所有费用。原超市的所有债权、债务均由甲方自行理清,于乙方无关。因特殊原因,乙方一个时期内仍旧使用甲方营业执照、烟草证、店名、法人代表等。双方郑重声明:乙方开业以前的债权债务以及政治、行政各方面的责任,由甲方负全责。乙方开业以后的债权债务以及政治、行政方面的责任归乙方,具体按补充协议为准。开业以后乃至较长时间,如果乙方未改变店名,仍使用原店名超市的验证、验证等工作需要法人到场的,法人应无条件到场,乙方应付给工资。

四、双方商定超市转让费为人民币23万元整。付款方式:协议签订后付定金10万元整;甲方清场完毕,乙方正式进场,乙方与房东新订租赁协议后再付人民币10万元;余下的3万元待乙方开业后三天内付清。

五、甲方商品清产后,如有少量的品牌产品退不了的,按商品进价的九折由乙方接手,余留商品最高额不得超过3万元,不得夹带临期、过期商品。

六、甲方收到定金后,必须在20天以内清偿完毕,腾空交付给乙方,如果超期,按每天罚款1000元推算。

七、协议签字后即产生法律效果。双方必须严格执行,不得反悔,如果甲方反悔,即返还双倍定金,如果乙方反悔,定金没收。转让期间如遇不可抗力原因导致转让受阻的,双方另行协商解决。

八、本协议一式两份,甲乙各执一份,以共同遵守。

甲方签字:____________                       乙方签字:____________

______年______月______                    ______年______月______日

以上就是找法网小编为您带来的超市门面转让合同范本。超市门面转让合同往往需要明确出让方、受让方与房东之间的关系,明确转让费用以及付款方式、各方的权利和义务等相关内容。如果您还有其他疑问,欢迎咨询找法网专业律师在线指导。

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