房屋赠与合同能撤销吗以及撤销权行使期限是多久?

　　一、房屋赠与合同能撤销吗?

　　房屋赠与合同可以撤销。

　　房屋赠与合同可以任意撤销或法定撤销。任意撤销的条件是在赠与财产权利未转移前可以任意撤销，经过公证或具有公益性质的赠与合同除外。法定撤销是指出现以下情形的，可以请求法院或仲裁机构予以撤销：严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益的；对赠与人有扶养义务而不履行的；法定其他情形。

　　二、房屋赠与合同的撤销权行使期限是多久

　　房屋赠与合同中赠与人的撤销权是有行使期限的，撤销权自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。该期间为除斥期间。找法网小编提醒大家要重视赠与合同撤销权的行使期限，一旦超过这一期间，赠与人不得再行使撤销权。

　　因受赠人的违法行为致使赠予人死亡或者丧失民事行为能力的，其继承人或其法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起6个月内行使。这一期间同样也是除斥期间。

　　三、房屋赠与合同如何撤销

　　房屋赠与合同如何撤销：

　　1.赠与关系成立，且受赠人未占有、使用该房屋及其产权证书之前，赠与人可行使任意撤销权。

　　2.赠与关系成立，受赠人占有、使用该房屋及其产权证书，但未办理过户手续时，赠与人一般不可以行使任意撤销权，赠与人行使任意撤销权的时间应当在赠与关系成立之后，但未将产权证书交与受赠人，在受赠人占有、使用该房屋之前提出，否则赠与人就不能有效的行使撤销权、进而达到撤销赠与的法律效果。