一般合同签了就生效，依法成立的合同，自成立时起就发生法律效力。但是，有的法律或者行政法规规定，某些种类的合同，应当办理批准、登记等手续才能生效。找法网提醒，在这种情况下，当事人订立合同后，这个合同就不能马上生效，当事人必须按照法律或者行政法规的规定，到有关的部门去履行批准或者登记等手续。合同经过了批准或者办理了登记后，才能发生法律效力，当事人的权利义务才能得到法律的认可。
《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
合同生效的要件如下：
1.行为人在缔约时具有相应的民事行为能力;
2.当事人意思表示真实;
3.合同内容不违反法律或社会公共利益。
4.法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，必须要批准、登记。
当事人可以在合同中约定一定的条件，但其条件必须满足以下几个特征，即合同生效的条件约定必须符合以下要求：
1.必须是将来发生的事实；
2.必须是不确定的事实；
3.必须是当事人约定而不是法定的事实；
4.必须是合法的事实；
5.不得与合同内容相矛盾。
