二手房买卖需要知道的事项有：
1.当事人的名称或姓名、住所，明确当事人的具体情况、地址、联系办法等。
2.标的
3.价款
及付款时间约定。
4.履行期限、地点、方式
这里主要写明交房时间；条件；办理相关手续的过程；配合与协调问题。
5.违约责任
这里主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付。
6.解决争议的方式
这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式
7.合同生效条款
双方在此约定合同生效时间；生效或失效条件。
8.合同中止、终止或解除条款
8.合同的变更与转让
在此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。
10.附件
在此说明本合同有哪些附件；附件的效力等。
二手房买卖的程序有：
1.看房
验明产权是关键。决定购房之前，一定要验明所购房屋的产权现状。
2.签合同
确认双方合法身份。
3.选购
首先考察性价比。
4.办手续
必要程序不能简化。
5.交房
按照合同约定执行。
二手房买卖后想要迁户口的，需要按照法定步骤一步步地进行。买卖双方经过谈判同意成交以后，卖方将房屋过户到了买方的名下，买方也向卖方付清了房款，产权过户是与房款支付同时进行的。而上户口则并不在这一过程之内，所以常常在交易过程当中被忽略。找法网提醒您买二手房并在此落户，需要在买方拥有了房产证后才能进行处理。而由于办证部门和户籍部门不属一个职能部门，所以房屋过户、拿到房产证并不意味着户口就跟着迁过来了。
