在签订二手房时居间合同的签订应该注意如下问题，什么是居间合同

　　一、在签订二手房时居间合同的签订应该注意如下问题：

　　在签订二手房时居间合同的签订应该注意如下问题：

　　1.购房人首先要了解中介人员的信息，如经营范围、执业经纪人的姓名及证号等等。

　　2.在合同中明晰中介费用所包含的项目。

　　3.在合同中明晰中介费的支付条件。

　　4.要格外留心定金、订金，预付款，违约金条款。

　　二、什么是居间合同

　　居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。其中报告订立合同机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，给付报酬的一方为委托人。

　　作为居间的早期形式，我国西汉时期就存在，民间将居间人称“牙行”、“牙纪”亦称“互郎”。居间产生的初衷是当事人双方在进行交易时，对对方不了解需要中间人介绍，来促进双方交易。久而久之，就产生居间合同，介绍人和需要介绍的人用合同的形式确定双方的权利和义务。

　　《民法典》第九百六十一条【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

　　三、居间合同的最高收费标准是多少

　　法律没有对最高收费标准是多少作出限制，法律规定居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。