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建设工程设计合同要注意什么问题以及建设工程合同属于什么合同

来源: 找法网 2022-07-20 16:21:18

导读:建设工程设计合同要注意的问题包括审查当事人是否具备相应施工资质、工程金额是否正确、工程价款结算标准、质量标准、工期延误的责任划分、工程验收等约定是否明确。建设工程合同属于承揽合同的一种特殊类型。

建设工程设计合同要注意什么问题以及建设工程合同属于什么合同

  一、建设工程设计合同要注意什么问题

  建设工程设计合同要注意以下问题:

  首先,列明合同的一般必备条款,例如当事人的姓名、标的、履行地点方式、违约责任、争议解决等条款是否齐备、明确。其次,依据建设工程的特点,找法网提醒,对以下事项做重点约定:当事人是否具备相应施工资质、工程价款结算标准、方式是否明确、金额是否有误、质量标准、工程验收、工程保证等约定是否明确、工期延误的责任划分是否明确等。

  二、建设工程合同属于什么合同

  建设工程合同属于承揽合同的特殊类型。建筑工程合同是指一方约定完成建设工程,另一方按约定验收工程并支付一定报酬的合同,《民法典》第七百八十八条规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。

  三、建设工程合同有哪些分类

  建设工程合同有以下分类:

  1.勘察、设计或施工总承包合同

  勘察、设计和施工总承包合同是指发包人将全部勘察、设计和施工的任务分别发包给一个勘察、设计单位和一个施工单位作为总承包人,经发包人同意,总承包人可以将勘察、设计或施工任务的一部分分包给其他符合资质的分包人。

  2.单位工程施工承包合同

  单位工程施工承包合同又称为平行发包合同,是指在大型、复杂的工程中,发包人可以将专业很强的单位工程发包给不同的承包人,与承包人分别签订土木工程施工合同、电气与机构工程承包合同等,这些承包人之间为平行关系。

  3.特许经营协议

  是指政府或政府授权的机构授予承包人在一定的期限内,以自筹资金建设项目并自费经营和维护,向(地方)政府出售项目产品或服务,收取价款或酬金,期满后将项目全部无偿移交政府的工程承包模式。

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