租房没签合同交了房租和押金可以退吗?

更新时间:2022-09-14 17:31:03 找法网官方整理
导读:
租房没签合同交了房租和押金可以退,但需要不存在违约情况,则可以进行退,若存在违约情况,则需要承担违约赔偿,出租人可以扣留房租和押金,一般双方当事人可以进行协商处理。
租房没签合同交了房租和押金可以退吗?

  一、租房没签合同交了房租和押金可以退吗?

  租房没签合同交了房租和押金可以退,租房没签合同承租人不存在违约情形的交的房租和押金可以退。形成事实租赁关系后承租人违约的,出租人可以要求扣留相应的房租和押金作为违约赔偿;出租人与承租人协商一致或因出租人违约解除事实租赁关系的,承租人不需要支付赔偿,剩余房租和押金应当全部退还。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

  二、民法典规定承担违约责任的方式有哪些

  民法典合同编规定承担违约责任的方式有:

  1.支付违约金。违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。

  2.损害赔偿。损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿。找法网提醒您,范围:包括直接损失和间接损失,但不包括非财产损失,即精神损害。

  3.继续履行。继续履行:是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

  三、租房合同的违约责任有哪些

  租房合同的违约责任有:

  1.预期违约。即在合同履行期限到来之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同的行为。

  2.不履行。即完全不履行,指当事人根本未履行任何合同义务的违约情形。债务人不能履行债务或拒绝履行债务,债权人可以解除合同,并追究债务人的违约责任。

  3.迟延履行。即指在合同履行期限届满而未履行债务。包括债务人迟延履行和债权人迟延履行。

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我租房子交了5000元押金,押金能退吗?
你好,按照双方之间协议约定办理
对于租房没签合同押金不给退怎么办?
1、租房子没签合同押金不退,如果还没有产生实际租赁关系的,可以直接找房东要求退还押金;如果已经形成了事实上的租赁关系,承租人应当提前一个月通知房东解除合同并要
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这边的意思是遇到了商铺出租的问题,对方一直犹豫不决。
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房东无权在租客不在的情况下进入房子。因为房子从签订合同之日起其使用权就归租客所享有了,在租客享有使用权的期间任何人在没有经过租客允许的情况下私自进入出租房都属于