民法典房屋出租不签合同是否违法

　　一、民法典房屋出租不签合同是否违法

　　民法典房屋出租不签合同是不违法的。民法典规定，签订合同的方式有书面形式、口头形式等，进行房屋租赁时，不签订书面合同并不违法，口头合同也是有效的。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第四百六十九条 【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

　　第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

　　二、违约租赁合同赔偿标准

　　违约租赁合同的赔偿标准是：

　　1.租赁合同中有约定的，按其约定；

　　2.无约定的，找法网提醒您，双方可达成补充协议或者根据其他合同条款、交易习惯来确定；

　　3.仍不能达成一致的，受损害方可以请求违约方承担减少价款或赔偿损失等违约责任。

　　三、租赁合同的内容包括什么

　　租赁合同的内容包括：

　　1.合同要写明双方当事人的情况

　　2.住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备，住房的产权及产权人，及是否得到产权人的委托出租住房。

　　3.合同要注明租房用途。

　　4.合同要写明租赁期限。

　　5.房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。

　　6.住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。

　　7.住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。