赠与房产再出售新规定是怎么样的

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导读:
赠与房产再出售新规定是出售赠与得来的房,需要交20%的个人所得税,一般是受赠人表示接受赠与的合同,并办理有关手续,若受赠人不接受,或者接受后不进行出售,都不需要缴纳个人所得税。
赠与房产再出售新规定是怎么样的

  一、赠与房产再出售新规定是怎么样的

  赠与房产再出售新规定是:出售赠与得来的房,需要交20%的个人所得税,房屋赠与现在需要由赠与方与被赠与方共同签订赠与合同,然后就赠与合同到公证机关进行公证,公证过后还需要到房屋管理机构进行房屋产权变更登记才能完成整个房屋物权的赠与。

  二、赠与合同成立生效条件有哪些

  赠与合同成立生效条件包括:

  1.赠与人与受赠人具备相应的民事行为能力;

  2.赠与合同是双方真实的意思表示;

  3.赠与合同不违反法律法规的强制性规定,也不违背公序良俗。

  三、民法典房产赠与合同如何公证

  民法典房产赠与合同的公证流程如下:

  1.申请人前往向不动产所在地的公证机构提出公证申请;

  2.个人赠与合同公证应提交的材料主要包括如下:

  (1)赠与人和受赠人的身份证、户口簿,以及赠与人的婚姻状况证明,如结婚证、夫妻关系证明书、离婚、丧偶等证明,赠与人未婚的,提供户籍地民政部门出具的在本辖区无婚姻登记记录证明;

  (2)赠与财产为夫妻共同财产的,共有人需亲自到公证处申请办理,或提供经公证的同意赠与声明书;

  (3)赠与房产的权利凭证,即房地产证或不动产权证;

  (4)赠与合同;

  (5)赠与合同中,如有关于赠与人与受赠人亲属关系的表述,应提供相应亲属关系证明;

  (6)公证员综合既有材料后认为应当提交的其他证明材料。

  3.公证员核对申请材料及相关信息,找法网提醒您,询问当事人的赠与意思表示是否真实,并制作相关公证笔录。

  4.公证员经审查确认材料及当事人意思表示真实后,具公证书。

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