民法典中遗产房过户后可以直接买卖吗

　　一、民法典中遗产房过户后可以直接买卖吗

　　民法典中遗产房过户后可以直接买卖，房屋继承过户后，继承人取得房屋的所有权，取得房屋所有权后，继承人可以直接买卖房屋。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

　　二、房产继承的步骤有哪些

　　找法网提醒您，房产继承的步骤有：

　　1.房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。

　　2.继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书

　　3.房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

　　4.继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

　　三、继承房产过户费怎么算

　　在继承房子中有过户费用的产生，具体如下：

　　1.继承公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取，低不低于200元。

　　2.评估费用，一般100万以下部分 差额计费比率 大约是千分之五，  100万-1000万 是千分之2.5.

　　3.房产继承过户费用，  100元登记费、5元的权证印花税。

　　4.契税，  法定继承人继承房地产，免交契税； 非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。