民法典中二手房买卖合同是否公证处公证

　　一、民法典中二手房买卖合同是否公证处公证

　　民法典中二手房买卖合同不是必须到公证处公证，法律没有规定二手房买卖合同一定要公证，二手房买卖合同要不要公证，由合同当事人自行决定。

　　《中华人民共和国公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

　　二、二手房买卖合同违约金是多少

　　法律中并没有明确规定违约金上限数额，但不超过实际损失的百分之三十；约定的违约金低于造成的损失的，当事人是可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；找法网提醒您，约定的违约金高于造成的损失的，指的是过分高于，那么当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少；当事人的约定违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为过分高于造成的损失。

　　三、二手房交易合同的内容包括哪些

　　二手房交易合同的内容包括：

　　1.房屋的基本情况。包括房屋的坐落位置、门牌号码、面积、产权证书号码，房屋基本情况同产权证书登记要一致。

　　2.房屋价款。

　　3.付款方式和付款时间。房屋价款是分期给付还是一次性给付，付款的时间截点。

　　4.房屋交付。包括房屋的交付期限，屋内原有设施的处理，房屋交付前的水电、燃气、物业、取暖等费用如何负担。

　　5.因买卖交易所产生的税费由谁负担。

　　6.违约责任。卖方逾期交房、买方逾期交付房款、不配合过户等情况出现时如何承担违约责任，违约金数额如何确定。

　　7.合同争议解决方式。也可以对管辖法院进行约定。