在原租房合同上续签怎么写

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导读:
在原租房合同上续签的书写是按照原房屋租赁合同重新签订一份,内容包括了租赁标的名称和质量,由于租赁财产一般使用的时间较长,还会产生维修和保养责任,以及租赁期限等。
在原租房合同上续签怎么写

  一、在原租房合同上续签怎么写

  在原租房合同上续签的书写是按照原房屋租赁合同重新签订一份,一般包含以下内容:

  1.标的、出租房屋状况应在合同中具体话,表明具体地点、门牌号码、楼层、结构及附属设备等。

  2.出租房屋的数量,应载明出租房屋的面积或间数。

  3.租赁房屋的用途,是经营还是自住。合同中应明确用途,使承租人能按租赁房屋的使用性质正确合理地加以使用,避免使用不当而使承租房屋遭受损失。

  4.租金及支付租金办法。应明确租金数额和出租标准,租金支付的时间和方式。

  5.租赁期限,包括起租日期和终止日期。

  6.修缮责任。双方可以在合同中约定,如没有约定,则由出租方负责。合同中可以约定由承租人负责正常维修,由出租人支付费用或从租金中扣除。

  7.违约责任。双方可约定在违反合同时的责任,如违约金数额或支付标准。

  二、民法典中租房合同到期是否自动续签

  民法典中租房合同到期是没有自动续签的,我国法律并没有自动续约的规定。按照《民法典》的规定,到期不续签但继续租用,视为不定期租赁,您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。

  三、房屋租赁合同签约可以代签吗

  出租方对房屋进行出租的时候,如果不能亲自签订租赁合同的,出租人可以通地过委托其他人的方式签订租赁合同,所签订的合同具有法律效力。为了避免纠纷需要提交由委托人出具的带有亲笔书写的授权委托书,并提交委委托人和受托人的身份证明。找法网提醒您,没有明确授权别人代签字,则合同是无效的。授权委托书中需要注明委托的事项,以及授权委托的权限。无论是委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人。

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