租房没签合同交了定金违约还能要求退定金吗

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导读:
租房没签合同交了定金违约不能要求退定金,但收受定金的一方违约的,应以该定金双倍进行退还,或者发生不可抗力的因素等,但若是给付定金的一方违约的,应以该定金赔偿不得退还。
租房没签合同交了定金违约还能要求退定金吗

  一、租房没签合同交了定金违约还能要求退定金吗

  租房没签合同交了定金违约不能要求退定金,因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍;其余情况定金均不可退。

  二、定金必须有书面合同吗

  定金不是必须有书面合同,依据我国合同法的规定,定金合同不是必须要书面形式,书面形式不是合同生效必须条件。合同订立可以采用书面形式或者口头形式,除非是法律规定必须采用书面形式的,否则口头达成一致的合同同样成立。合同的形式即合同的表达方式,作为合同当事人意思表示的载体,对合同的效力产生一定的影响。合同的形式可以分为书面形式、口头形式和其他形式。

  三、定金的种类有哪些

  1.订约定金。订约定金,又称为立约定金,是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。定约定金是一方拒绝订立主合同为适用条件。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应双倍返还定金。

  2.成约定金。成约定金,即合同成立要件的定金,与要物合同之物的交付,作用相同。当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的,给付定金的一方未付定金,但主合同已经履行或履行主要部分的,不影响主合同成立或生效。

  3.解约定金。解约定金,是指当事人在合同中约定的以承受定金罚则作为保留合同解除权的代价的定金。找法网提醒您,解约定金是以一方解除合同为适用条件。

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签合同时说违约要交50%的违约金。能少吗?
签合同时违约金的约定是:首先,合同中应该明确约定违约行为导致的实际损失的范围和数量;其次,确保约定违约金不会明显超过上述实际损失的30%;最后,应对违约金条款作出特别说明。法律依据:《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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你好,我想买东西,付定金,后来不想买,货还没拿到,可以退定金吗?
如果是定金,则是不能退的。 你只能和商家协商,看对方是否愿意退还。如果是订金,根据法律规定,你可以要求退款
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民法典规定的什么是要约邀请
要约邀请的法律意义:<br/> 1、要约邀请是当事人订立合同的预备行为;<br/> 2、要约邀请能引起对方发出要约,但不会成立要约。即要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示;<br/> 3、要约邀请的其他法律意义。<br/> 法律依据:<br/> 《中华人民共和国民法典》第四百七十二条<br/> 要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件:<br/> (一)内容具体确定;<br/> (二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。<br/> 第四百七十三条<br/> 要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。<br/> 商业广告和宣传的内容符合要约条件的,构成要约。
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我卖手机结果不卖了他给我的钱一分不少都还给他吗
当然得退给人家了,你卖货应该收钱、给人家东西,不给人家货就把钱给人家
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坐大巴回家过年,要求得付定金,回到家一直没退款怎么办
法律分析:定金不退可以报警,但这属于民事纠纷,报警的作用不大,最好选择起诉的方式解决。定金产生的纠纷是属于合同纠纷,合同纠纷是属于民事纠纷,所以报警是没有用的,
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