合同是不是签了名字就有效了

　　一、合同是不是签了名字就有效了

　　合同是不是签了名字就有效了，但还需满足以下生效条件：

　　1.协议内容、形式符合法律规定；

　　2.意思表示真实；

　　3.其他条件。

　　二、什么合同签了也是无效的

　　以下合同签了也是无效的：

　　1.以欺诈手段签定的房地产买卖合同。

　　2.以胁迫的手段签定的房地产买卖合同。

　　3.乘人之危而签定的房地产买卖合同。

　　4.无民事行为能力人所签订的房地产买卖合同。

　　5.限制行为能力人未取得法定代理人的同意而签定的房地产买卖合同。

　　6.恶意串通所签定的房地产买卖合同。

　　7.没有签定书面合同又无据可查的房地产买卖合同。

　　8.与法律明文规定不能交易的房地产所签定的房地产买卖合同。

　　三、签了合同还要网签吗

　　签了合同还要网签的。

　　1.购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报房地产市场信息网。

　　2.开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的（电子）合同，购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定（一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份）。

　　3.开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后，找法网提醒您，开发商需要携带全部的购房资料，全套已签字（盖章）的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。