合伙买房协议的效力是什么

更新时间:2023-01-25 13:01:46 找法网官方整理
导读:
合伙买房协议的效力是有效的,双方意思表示应当自愿真实、具有相应的民事行为能力;协议内容合法、符合法律规定的形式;合伙关系的成立不得违背公序良俗等,协议就有效。
合伙买房协议的效力是什么

  一、合伙买房协议的效力是什么

  合伙买房协议的效力是有效的。合伙协议就是合伙合同,为了共同的目标,订立的共享收益、共担风险协议,只要是合法合规的,都是受法律保护的,产生法律效力的,因此合伙买房协议是有效的。

  根据《民法典》第九百六十九条的规定,合伙人的出资、因合伙事务依法取得的收益和其他财产,属于合伙财产合伙合同终止前,合伙人不得请求分割合伙财产。

  二、买房协议可以起诉吗

  买房协议可以起诉,当事人可以通过和解或者调解解决争议;当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁,找法网提醒您,当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉;对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。

  三、买房协议的主要内容包括什么

  买房协议的主要内容包括:

  1.当事人名称或者姓名和住所;

  2.商品房基本状况;

  3.商品房的销售方式;

  4.商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;

  5.交付使用条件及日期;

  6.装饰、设备标准承诺;

  7.供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;

  8.公共配套建筑的产权归属;

  9.面积差异的处理方式;

  10.办理产权登记有关事宜。

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