工程合同管理的基本方法

更新时间:2021-04-30 15:12:18 找法网官方整理
导读:
建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。工程合同管理包括建设工程合同体系、工程合同管理和建设工程合同风险管理等方面。对此大部分人可能都不太熟悉,以下由找法网小编为大家介绍工程合同管理的基本方法,希望能对您有帮助。
工程合同管理的基本方法

  一、工程合同管理的基本方法

  1、严格执行建设工程合同管理法律法规;

  2、普及相关法律知识,培训合同管理人才;

  3、设立合同管理机构,配备合同管理人员;

  4、建立合同管理目标制度;

  5、推行合同示范文本制度。

  二、建筑工程合同管理的主要任务

  建设工程合同管理,是对工程建设项目有关的各类合同,从拟定、协商、签署、履行情况的检查和分析等环节进行的科学管理工作,以期通过合同管理实现工程项目"三大控制"的任务,维护当事人双方的合法权益。

  三、建设工程合同管理的基本内容

  合同生命期从签订之日起到双方权利义务履行完毕而自然终止。而工程合同管理的生命期和项目建设期有关,主要有合同策划、招标采购、合同签订和合同履行等阶段的合同管理,各阶段合同管理主要内容如下。

  1、合同策划阶段合同策划是在项目实施前对整个项目合同管理方案预先作出科学合理的安排和设计,从合同管理的组织、方法、内容、程序和制度等方面预先作出计划的方案,以保证项目所有合同的圆满履行,减少合同争议和纠纷,从而保证整个项目目标的实现。该阶段合同管理内容主要包括以下方面:

  (1)合同管理组织机构设置及专业合同管理人员配备。

  (2)合同管理责任及其分解体系。

  (3)采购模式和合同类型选择和确定。

  (4)结构分解体系和合同结构体系设计,包括合同打包、分解或合同标段划分等。

  (5)招标方案和招标文件设计。

  (6)合同文件和主要内容设计。

  (7)主要合同管理流程设计,包括投资控制、进度控制、质量控制、设计变更、支付与结算、竣工验收、合同索赔和争议处理等流程。

  2、招标采购阶段合同管理并不是在合同签订之后才开始的,在招投标过程中形成的文件基本上都是合同文件的组成部分。在招投标阶段应保证合同条件的完整性、准确性、严格性、合理性与可行性。该阶段合同管理的主要内容有:

  (1)编制合理的招标文件,严格进行投标人的资格预审,依法组织招标。

  (2)组织现场踏勘,投标人编制投标方案和投标文件。

  (3)做好开标、评标和定标工作。

  (4)合同审查工作。

  (5)组织合同谈判和签订。

  (6)履约担保等。

  3、合同履行阶段合同履行阶段是合同管理的重点阶段,包括履行过程和履行后的合同管理工作,主要内容有:

  (1)合同总体分析与结构分解。

  (2)合同管理责任体系及其分解。

  (3)合同工作分析和合同交底。

  (4)合同成本控制、进度控制、质量控制及安全、健康、环境管理等。

  (5)合同变更管理。

  (6)合同索赔管理。

  (7)合同争议管理等。

  综上所述,工程合同管理的基本方法包括严格执行建设工程合同管理法律法规、普及相关法律知识和培训合同管理人才等,从管理制度、人才和体系着手。以上就是找法网小编整理的对工程合同管理的基本方法的解答,以及其他相关法律知识。如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
订单合同管理方法有哪些?有人知道吗
合同管理的主要内容是:说明了该管理办法的适用范围;交代了在订立合同时有哪些注意事项;根据合同标的额的不同,有不同的规定等。合同管理工作方法有:可以采用建立合同台
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
您好,员工和用人公司中间签订合同书,可是被告方中间沒有管理方法和被管理方法关联,这合同书还归属于劳动
管理人员签订劳动合同的注意事项如下:   一、聘任和解聘的问题  对于高级管理人员的聘任和解聘不同于一般的劳动者,他主要是由《公司法》等法律专门规定的,如依照公
工程合约管理的基本原则
工程合约管理的基本原则
建设工程合同知识
我是老板可是我店交到别人管理方法的。可是管理方法的人没和员工签劳动合同书如今劳动者
根据法律规定,建立劳动关系需要签订劳动合同。劳动合同 ,是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系,明确双方权利和义务的协议。签订劳动合同,应当遵循平等自愿、协商一致
施工合同的结算方式
请到建设局咨询。
合同管理办法
案子须要看你问的问题的详细的证据的,进一步咨询可直接和我联系
关于工程监理合同的付款方式的标准
协议收费,可以要求对方出具收费依据
关于河堤工程承包合同书的编写指南
你好,需要根据实际情况书写清楚的哦
有施工总承包贰级资质,但没有钢结构专业承包资质,能否承接钢结构厂房施工
法律分析:可以,取得施工总承包资质的企业可以承接施工总承包工程。法律依据:《中华人民共和国建筑业企业资质管理规定》 第六条 建筑业企业资质标准和取得相应资质的企
六十万工程款要交多少税?
您好,关于您问到的工程款税率的问题,这个涉及的税种很多,比如小规模纳税人增值税适用税率为3%,个人所得税税率1%,城建税1%到5%,教育费附加税率3%。
六十万工程款要交多少税?
你好,需要缴纳契税和印花税等,具体详询税务部门吧
工程承包合作协议的范例文本如何书写?
工程承包合作协议书应该写明下列内容:首先写明承包方与发包方的姓名等具体信息;其次,写明承包内容以及工作地点;写明工程价款的支付以及期限;写明双方享有的权利与义务
2、目前上海的装修公司的增值税率是多少,1、装修工程中的增值税应该由谁承担?
装修公司税金由业主交,可能是合同有约定,有约定按约定的执行。合同没约定的,税金由装修公司承担。税金本身是装修公司自己交付的一项费用,是公司产值后交付给税务部门的
顺成劳务服务部(个体工商户)凭这个自己可承包小型工程吗?(农村自建房)
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的。
建筑三级资质可以承包多少造价的单项工程
以单项工程合同造价为标准:单项工程合同造价在200万元以内保证金缴纳数额为壹万元;单项工程合同造价在200-500万元以内保证金缴纳数额为贰万元;单项工程合同造