建筑施工企业怎么预防工程款拖欠

更新时间:2023-02-03 09:10:52 找法网官方整理
导读:
建筑施工企业预防工程款拖欠方法是需要审查债务方的主体资格,看其是否符合资格,以及其经营范围,内容,看其是否具有偿债能力,其商业信誉任何,所订立的合同或者协议是否齐全。
建筑施工企业怎么预防工程款拖欠

  一、建筑施工企业怎么预防工程款拖欠

  建筑施工企业预防工程款拖欠方法如下:

  1.是重视审查债务方的主体资格;

  2.是审查债务方的经营范围;

  3.是审查双方所经营内容是否合法;

  4.是审查债务方的偿债能力;

  5.是审查债务方是否有良好的商业信誉;

  6.是审查有无必要签订合同或协议,准备签订的合同或协议条款是否齐备,双方权利义务关系是否明确。

  二、工程款拖欠起诉需要哪些材料

  工程款拖欠起诉需要的材料有:

  1.招标文件、合同文本及附件,其他各种签约,业主认可的工程实施计划,各种工程图纸,技术规范等;

  2.往信件(书信、电子邮件等)。找法网提醒您,如业主的变更指令,各种认可信、通知,对承包商问题的答复信等;

  3.各种会议纪要;

  4.施工进度计划和实际施工进度记录;

  5.施工现场的工程文件,如施工记录、施工备忘录、施工日报、工长和检查员的工作日记、监理工程师填写的施工记录和各种签证等。

  三、拖欠工程款纠纷案由

  1.工程量之争。

  2.计费系数之争。

  3.大型机械租赁费用的计费之争。

  4.竣工决算时间之争。

  5.违约之争。

  6.建筑材料品质之争。

  7.总包与分包之争。

  8.5%尾款之争。

  建设工程竣工移交后,承包人按照合同要求应在一年内进行保修。为了保证承包方履行保修义务,发包方一般在合同中约定工程款支付95%工程款后,余下5%工程款留待一年保修期满后再行支付。

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