房屋买卖合同可以自己写,只要是符合以下条件,就是有效的买卖合同:
1.合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力;
2.合同当事人意思表示真实;
3.合同不违反法律或者社会公共利益。
法律依据:《民法典》 第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
《民法典》撤销房屋买卖合同的方式有协议撤销和法定撤销。法定可撤销事由有:
1.一方实施欺诈行为签订的合同;
2.一方或第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思签订的合同;
3.重大误解签订的合同;
4.一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同;
5.法定其他情形等。
找法网提醒您,买卖合同纠纷起诉流程主要是:
1.写好起诉书,一式两份,写明要求还钱的诉讼请求;
2.携带证据(如欠条、人证、物证等)和起诉书到法院立案并交诉讼费;
3.法院审查确定受理后根据案情复杂程度就会开庭审理;
4.法院经过法庭辩论、质证等环节后进行判决;
5.执行判决,拒不履行的,可申请强制执行。