租客欠房租起诉方式如下:
1.向法院提起离婚诉讼,提交起诉状,写明诉讼请求、诉讼理由;
2.向法院提交对方拖欠房租的相关证据;
3.法院在收到起诉后的七日内立案,并在法定时间内通知被告交答辩状,按时参加诉讼。
找法网提醒您,拖欠房租被起诉的法律后果有:法院进行调解、判决后要求租户补缴房租,承担拖欠房租的违约金、收回房屋,调解书、判决书生效后租户拒绝履行的,房东可以向法院申请强制执行。《民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
租房合同未满续租签几年由双方协商确定。房屋房屋后签订租赁合同的,房屋租赁的期限不得超过20年,超过20年的,超出部分无效。
《中华人民共和国民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。