个人租房合同只要是依法成立都是会受法律保护的,依法成立包括了双方真实的意思表示、不违反法律法规的规定即可。租房合同解除和合同终止的区别在于两者的效果不同、适用范围不同。
第七百零三条:【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
个人租房合同只要是依法成立都是会受法律保护的,依法成立包括了双方真实的意思表示、不违反法律法规的规定即可。租房合同解除和合同终止的区别在于两者的效果不同、适用范围不同。
租房合同过期还有效的,只要双方没有提出异议的情况下,该合同是有效的,但租赁合同期限是不得超过二十年的时间,超过部分年限是不会受到法律保护的。