租户不按时交租金的处理方式是,出租人可以以违反合同约定为由要求解除房屋租赁合同,按照规定此时出租人有权收回租赁的房屋,并且同时要求承租人补交相应的房屋租赁。
第七百零八条:【出租人交付租赁物义务和适租义务】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
租户不按时交租金的处理方式是,出租人可以以违反合同约定为由要求解除房屋租赁合同,按照规定此时出租人有权收回租赁的房屋,并且同时要求承租人补交相应的房屋租赁。
出租人需要履行的义务有交付出租物;在租赁期间保持租赁物符合约定用途;物的瑕疵担保;以及权利的瑕疵担保义务。出租人享有的权利是收取租金权;对租赁物的转让权;出租人解除合同的权利等。