民法典中转租房主合同是到期作废,一般在订立租赁合同过程中,双方当事人可以进行协商租赁期限,但若是转租期限超过承租人剩余租赁期限的,则超过部分的约定对出租人不具有法律约束力。
第七百一十七条:【超过承租人剩余租赁期限的转租期间效力】承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
民法典中转租房主合同是到期作废,一般在订立租赁合同过程中,双方当事人可以进行协商租赁期限,但若是转租期限超过承租人剩余租赁期限的,则超过部分的约定对出租人不具有法律约束力。
合同没到期不想租了的处理方法是与出租人进行协商处理,即解除合同和转租,一般当事人可以与出租人进行协商解除合同,若无法协商解除,可以进行转租,若出租人不同意,而出租人不履行,需要承担违约责任。