代签房屋租赁合同的签署要明确双方当事人的情况;明确住房修缮责任出租人;以及约定违约责任等。代签房屋租赁合同是有效的,但需要符合合同的生效条件,当事人主体适格;意思表示真实;内容合法以及代签人具有代理权限。
第七百一十九条:【次承租人代位求偿权】承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。
代签房屋租赁合同的签署要明确双方当事人的情况;明确住房修缮责任出租人;以及约定违约责任等。代签房屋租赁合同是有效的,但需要符合合同的生效条件,当事人主体适格;意思表示真实;内容合法以及代签人具有代理权限。
在租赁合同的关系中有一种次承租人的特殊当事人,那么次承租人有权要求解除合同吗?次承租人解除租赁合同需要怎么处理,程序难不难走,要找到这个问题的答案就一起来阅读本篇文章,以下由找法网小编为您解答具体内容。