租客单方解除合同的情况有出租人不按照租赁合同的约定进行交付,则承租人可以进行解除合同,或者出租人所交付的合同与租赁合同所约定的质量不一致等,出租人都可以进行解除。
第七百二十四条:【非承租人构成根本性违约承租人可以解除合同】有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同: (一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押; (二)租赁物权属有争议; (三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
租客单方解除合同的情况有出租人不按照租赁合同的约定进行交付,则承租人可以进行解除合同,或者出租人所交付的合同与租赁合同所约定的质量不一致等,出租人都可以进行解除。
房东无过错租客是可提前解除合同的,即双方当事人进行协商解除,或者发生订立合同过程中协商约定的解除情况,或者出现法定解除事宜,即可进行解除,若发生违约,相关的违约方需要赔偿这类受害方。