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[民法典]买卖不破租赁

第七百二十五条:【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

文章解读
找法说法
  • 买卖不破租赁的有哪些例外
    买卖不破租赁例外情形: 1、出租人和承租人在租赁合同中约定排除了“买卖不破租赁”原则,民事领域尊重意思自治,约定优先; 2、抵押权设立在先时,抵押权实现后,受让人不受租赁合同的约束,即“先抵后租”不适用“买卖不破租赁”规则。
    10-13 15:17 | 债务债权
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  • 房屋租赁中,什么是买卖不破租赁
    买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,承受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
    09-30 11:47 | 房产纠纷
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