租房房东不退押金是不合理的,租赁关系当事人如果出现了合同约定的违约情形时,可以按照合同约定的不退还押金,但是没有正当理由的情况下不予退还押金便是不合法的。
第七百三十三条:【租赁期限届满承租人返还租赁物】租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
租房房东不退押金是不合理的,租赁关系当事人如果出现了合同约定的违约情形时,可以按照合同约定的不退还押金,但是没有正当理由的情况下不予退还押金便是不合法的。
提前退租是可以退还押金的,具体需要依据出租人与承租人之间签署的租赁合同当中约定的条款事宜而定。提前退租违约金的计算也是依据合同的违约责任计算。