验收房屋不合格的处理是进行加固和修复，需要出售者进行承担修理费用，但若是无法进行加固和修复的，即影响房屋使用的，则可以进行解除合同，可以要求出售者承担违约责任。
建设工程合同·02-19 14:10 | 建设工程合同无效、验收不合格的处理
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第七百九十三条：【建设工程合同无效、验收不合格的处理】建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。 建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理： （一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用； （二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。 发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。
验收房屋不合格的处理是进行加固和修复，需要出售者进行承担修理费用，但若是无法进行加固和修复的，即影响房屋使用的，则可以进行解除合同，可以要求出售者承担违约责任。
建设工程施工合同无效同时工程验收不合格的处理是进行修复，一般要求进行修复后，验收合格的，可以让承包人承担相应的修复费用，但若是修复后仍验收不合格的，则需要承担相应的责任。
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