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多个继承过户流程

2021-09-15 15:50:26 来源: 找法网
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  多个继承人针对遗产是房屋的时候,如何处理房屋过户继承的问题,因为继承权指的是继承人依法取得被继承人财产遗产的权利。那么多个继承过户流程?接下来将由找法网小编来一一为您解答,希望能解答您心中所惑,对您有所帮助。 多个继承过户流程

  一、多个继承过户流程

  1、所有继承人到当地公证处做继承公证,可多人继承也可一人继承(一人继承好,卖房时一人出面就行了,卖得的钱均分)。

  2、做完继承公证后,继承人拿着手续到房管局办理新房产证。

  3、出了房产证,再出售此房。房产证年限还可按以前的老房产证年限计算。即原来满五年,继承后还算满五年。

  二、继承权的接受与放弃

  继承权的接受与放弃是不可转让的。

  继承权的接受,是指享有继承权的继承人参与继承、接受被继承人遗产的意思表示。自继承开始,客观意义的继承权也就转化为主观意义的继承权,继承人得自主决定是行使继承权、接受继承,还是放弃继承权。继承开始后,遗产分割前,继承人未表示放弃继承权的,视为接受继承。

  继承的放弃,是指继承人作出的放弃其继承被继承人遗产的权利的意思表示。继承权的放弃,是继承人对其继承权的一种处分。继承权的放弃,须以明示的方式作出。继承权的放弃是一种单方法律行为。继承权的放弃不能附加任何条件。继承权的转让问题:继承权是一种以身份关系为前提的财产性权利,基于其人身属性,继承权是不可以转让的。

  三、继承权的丧失

  继承权的丧失,又称继承权的剥夺,是指依照法律规定在发生法定事由时取消继承人继承被继承人遗产的权利。

  继承权的丧失可分为绝对丧失与相对丧失。继承权的绝对丧失,又称继承权的终局丧失,是指因发生某种法定事由,继承人的继承权终局的丧失,该继承人绝对不得也不能享有继承权。继承权的相对丧失,又称继承权的非终局丧失,是指因发生某种法定事由继承人的继承权丧失,但在具备一定条件时继承人的继承权最终也可不丧失。

  多个继承过户流程的内容如上述找法网小编呈现的正文所示。综上所述,所有继承人到当地公证处做继承公证,可多人继承也可一人继承(一人继承好,卖房时一人出面就行了,卖得的钱均分)如果您还有其他法律问题,欢迎咨询找法网律师。

法律依据
  • 《民法典》第1070条
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