民法典离婚时房产与债务如何处理

更新时间:2022-02-03 12:42:06 找法网官方整理
导读:
通常夫妻双方离婚的,有两种常用的方式,一是协议离婚,二是诉讼离婚,不管哪种离婚,都离不开对财产的分配问题。那么民法典离婚时房产与债务如何处理?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
民法典离婚时房产与债务如何处理

  一、民法典离婚时房产与债务如何处理

  民法典规定,夫妻离婚时,共同财产由夫妻双方协商分配,一般是平等分配。如果是夫妻共同债务,由夫妻双方的财产共同承担,共同财产不足的,双方协商解决。

  《中华人民共和国民法典

  第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

  (一)工资、奖金、劳务报酬;

  (二)生产、经营、投资的收益;

  (三)知识产权的收益;

  (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

  (五)其他应当归共同所有的财产。

  夫妻对共同财产,有平等的处理权。

  第一千零六十四条 【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。

  夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

  第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

  对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

  第一千零八十九条 【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

  二、如何处理离婚债务问题

  (一)婚前个人债务的处理

  债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的,人民法院不予支持。但是债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。但是如果夫妻一方婚前个人债务转化为夫妻共同债务后,债务人配偶承担清偿责任的范围是什么呢?

  我们认为,夫妻一方的婚前个人债务转化为共同债务后,债务人的配偶只在其实皆接受财产或受益的范围内承担清偿责任,这更符合公平负担的原则。对于债权人来说,如何来证明债务人婚前所欠的债务用于婚后家庭共同生活也是比较困难的。

  在司法实践中,婚前个人债务向婚后共同债务转化的类型主要有:

  一方婚前按揭贷款买房,婚后夫妻双方共同居住或共同使用的;一方婚前举债购置大量结婚用品,婚后为夫妻双方共同生活所需要时;

  一方婚前借款装修房子,该房子共夫妻婚后共同居住或生活的。

  总之,判断一方婚前债务于婚后共同生活的因果关系,应当结合债务人举债的目的、用途以及婚后共同生活的需要等诸多因素综合判断。

  (二)婚姻存续期间的债务。

  一方以个人名义所欠的债务。债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理,夫妻任何一方应负连带责任。但夫妻一方能证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明第三人知道夫妻双方在婚姻关系存续期间的所的财产为各自所有的约定。

  (三)离婚后或配偶死亡后,原夫妻共同债务的承担。

  夫妻一方死亡或双方离婚后,对于夫妻关系存续期间所负的共同债务,生存的一方或离婚后的其中一方人负连带责任,而不论财产是否已经分割完毕。其中一方承担债务后,可以在另一方应当承担的责任范围内向另一方追偿。

  在实际生活中,生存一方所行使的追偿权又要受到夫妻财产制度和遗产继承制度的限制和制约。具体表现为以下几个方面:

  1、夫妻双方实行约定财产制的,生存一方在履行了连带清偿责任后,应当在约定财产的范围内行使追偿权。

  2、夫妻双方实行法定财产制的,应当首先用共同财产清偿。如共同财产不足以清偿,可用死亡一方的其他遗产清偿,如一方的婚前财产等个人财产。

  三、离婚时房产和债务能归一方所有吗

  夫妻双方有约定的按照约定履行,没有约定的,婚后的财产属于夫妻共同财产,平等分割,共同债务,共同承担。 新的《民法典》于2021年1月1日生效,根据法律规定,以下属于夫妻共同财产:

  (一)工资、奖金;

(二)生产经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产;

(五)其他应当归夫妻共同所有的财产。

  夫妻共同财产,应当夫妻平等分割。

  

有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因这种约定如果是口头的,具有不确定性,极易发生纠纷,所以法律规定,该约定必须采用书面形式。

以上就是有关婚姻法离婚财产分割的知识介绍,如果您还有其他疑问,可以咨询专业人士来尽快解决自身的法律困境。

  以上就是找法网小编为您详细介绍关于民法典离婚时房产与债务如何处理的相关知识,夫妻离婚时一定要处理好相关的财产,避免以后再产生纠纷。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
离婚财产债务怎么处理
有约定按约定,没约定平分
离婚银行房屋债务怎么处理
夫妻双方结婚期间不论谁向他们借的钱,一般都应当按夫妻共同债务处理,由夫妻共同偿还。除非夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务或者是属于虚假债务、非法之
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
怎么处理离婚的债务,离婚以后的债务怎么处理
您好。由于你的描述过于简单,难以准确帮你分析,不能一概而论。我需要了解更多的案件信息才能更好地帮你解答是否属于之前夫妻内的共同债务。本律师专业办理离婚后纠纷案件
起诉离婚债务如何处理
婚内债务原则上夫妻共担,但也有例外,比如不用于共同生活,借条你未签字等,
夫妻生活三年以上房产
一、结婚多少年房子才属于夫妻共同财产 1、结婚不管几年,个人婚前购置的房子都不属于共同财产,但双方当事人另有约定的除外。下列财产为夫妻一方的个人财产: (1)
父母买房子离婚怎么办
父母买的房子离婚的判定: 1、婚后房子由一方父母出资购买的且户主名只写有自己子女的,属个人财产,离婚时不予分割; 2、婚后房子是由双方父母出资购买的,不管产权登
离婚财产分割房贷问题
一、离婚房贷怎么分割 1、离婚房贷具体分割方式如下: (1)若房产登记在双方名下,双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属; (2)若房产登记
婚前男方父母出资全款买的房子,婚后5年才办房本,写的女方一个人的名字,离婚的话房子归谁?
你好,夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。
离婚以后大龄青年房产还能批下来吗
房产批下来什么意思?讲清楚才能分析。
婚后拆迁安置房属于共同财产吗
婚后的安置房是夫妻共同财产。但只有拆迁房属于夫妻共同所有的情形下,前述结论才成立。如果该拆迁房屋属于一方的个人财产的,该安置房屋也应当认定为其个人财产,不得认定
浙江宁波,刘女士和陈先生离婚后,得知陈先生在离婚冷静期内购买了房产。刘女士认为,房产购买时使用的资金
夫妻一方购买的房产,一般属于夫妻共同财产。根据相关规定,夫妻结婚后,用共同的收入购买房产,只要没有对房产如何分配进行特别约定,无论房产证登记在一方名下还是登记在