民法典规定婚前买房,离婚怎么分割

更新时间:2021-03-19 14:41:18 找法网官方整理
导读:
有网友就会有一些疑问,因为有很多的夫妻在婚前的时候已经开始共同买房,共同还贷的情况是非常的多的,但是不能保证每一对夫妻结婚后不会离婚的可能,那么在民法典规定婚前买房,离婚怎么分割呢?今天找法网小编就带你们普及一下,感兴趣的网友可以往下看。
民法典规定婚前买房,离婚怎么分割

一、民法典规定婚前买房,离婚怎么分割

1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。

2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。

3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。

4、婚前夫妻一方父母参与出资购买,婚后取得房产证的根据法律的规定,夫妻结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

二、婚前父母出资为子女购买的房屋是属夫妻共同财产

1、婚前由一方父母出资买房,房屋产权登记在自己子女的名下。

2、婚前由一方父母出资,产权登记在另一方名下。

3、婚前由一方父母出资,产权登记在双方名下。

4、婚前由双方父母出资,产权登记在双方子女名下。

5、婚前由双方父母均出资,产权登记在一方子女名下。

三、房本登记男方名下首付男方出,婚后一起还款离婚怎么判

当事人结婚前,男方父母为双方购置房屋出资、产权登记在女方名下的,应当认定为男方父母对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

根据《中华人民共和国民法典》规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。

离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。

离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。

从上文我们可以知道民法典规定婚前买房,离婚怎么分割的相关解答,在民法典上对于夫妻共同财产的规定是非常亲民的,一方为房子付出了什么,所得到的财产是对应的,但是网友们要注意了,除了首付和房贷外的费用,装修费是不算在房子分配财产里面的,不要傻傻地以为对方付了首付款,另一方付装修款是可以得到一些补偿,是没有的。如果还有什么问题,欢迎来到找法网咨询相关的律师。

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买房离婚怎么分割,婚前购房,离婚了怎么分割?
你好!属于按份共有,按照比例分割。
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请问婚前买房离婚怎么分割呢?
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