婚前财产需要公证的情形有哪些

　　一、婚前财产需要公证的情形有哪些

　　婚前财产要公证的情形有：

　　（一）婚前双方父母共同出资购置的房产；

　　（二）夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，不动产登记于首付款支付方名下的；

　　（三）婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的；

　　（四）婚前的个人存款。

　　《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：

　　（一）一方的婚前财产；

　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

　　（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

　　（四）一方专用的生活用品；

　　（五）其他应当归一方的财产。

　　二、婚前财产需要公证才有效吗

　　婚前财产不需要公证就有效。法律明确规定了婚前财产的属性，具体规定是一方的婚前财产是属于夫妻一方的个人财产部分的，如果没有特别约定，离婚时是可以不用分割，归个人所有。

　　三、办理婚前财产公证需要准备什么材料?

　　（一）个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。（已婚也可补办）。

　　（二）与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。

　　（三）双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属，上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍关于婚前财产需要公证的情形有哪些的相关知识，综上，大家都知道，经过公证的财产效力更强，所以建议大家最好做个财产公证。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。