共有产权房离婚后的分配方法有：
1.夫妻双方在结婚后购房，已经领取产权证，并且没有按揭贷款或者按揭贷款已经还清的房产。平均分割，按照现在的市场价格进行评估，由愿意或应当接受该房产的一方支付一半的价格给对方。
2.夫妻双方在结婚后购房，已经取得产权证，但是尚有部分贷款未还清，由得房的一方支付现在房屋市场价值的一半给对方，尚未还清的贷款由得房的一方自行偿还。
3.夫妻一方婚前付清了全部房款并已经取得产权证，应当是夫妻一方的个人财产，另一方无权进行分割。
4.夫妻一方婚前贷款购买的房屋，已经取得产权证，婚后夫妻共同还贷款的房屋，不管是一方自行用自己的收入还贷款，还是夫妻双方共同还贷款，均不影响该还款部分的款项是夫妻共同财产。
5.一方婚前付清全部房款，但是在婚后才取得产权证的房屋。
6.婚前双方共同出资购买的房屋，但是取得的产权证上只有一方的姓名。
7.一方用婚前房产转让后的房款再在婚后购房的，婚后所购得的房屋应认定为一方的个人财产。
共有产权房可以继承。找法网提醒您共有产权房，是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分的权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。共有产权住房的个人份额是可以继承的。
共有产权房申请条件为：
1.申请共有产权房的人应该具备完全民事行为能力；
2.申请的家庭成员包括夫妻两人以及未成年的孩子，如果是单亲家庭申请的话，申请人要满30周岁；
3.全体成员在本市都不能有住房才可以提出申请。
