婚前继承的房产属于夫妻共同财产吗以及夫妻共同财产的特征

　　一、婚前继承的房产属于夫妻共同财产吗

　　婚前继承的房产不属于夫妻共同财产。婚前继承的财产属于一方的婚前财产，一方的婚前财产属于个人财产。但如果在婚后双方约定婚前继承的财产归夫妻共同所有，那么该财产属于夫妻共同财产。夫妻共同财产指夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。

　　二、夫妻共同财产的特征

　　夫妻共同财产的特征如下：

　　1.性质特定性。即夫妻共同财产一般为双方基于共同生活为基础而产生的财产；

　　2.权属特定性。一般情况下，属于双方共同所有，但找法网提醒，如果当事人另有约定的，也可以归个人所有；

　　3.时间特定性。即夫妻共同财产一般产生于结婚登记后，但法律另有规定，或当事人另有约定的除外；

　　4.夫妻共同财产的其他法定特征。

　　三、夫妻共同财产的分割原则和方法是什么

　　离婚夫妻共同财产分割原则是：

　　1.男女平等原则；

　　2.照顾子女和女方利益原则；

　　3.有利生活，方便生活原则；

　　4.权利不得滥用原则；

　　5.夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。

　　离婚夫妻共同财产分割的方法是有约定的按照约定分割，没有约定的由法院进行判决分割。

　　《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。