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房产证上只有一个人的名字是否属于夫妻共同财产

来源: 找法网 2022-09-26 16:20:31

导读:房产证上只有一个人的名字是属于夫妻共同财产,一般夫妻共同购买的,或者一方购买、或父母购买,但有约定、说明属于夫妻共同财产的,则该房产属于夫妻共同财产。

房产证上只有一个人的名字是否属于夫妻共同财产

  一、房产证上只有一个人的名字是否属于夫妻共同财产

  房产证上只有一个人的名字是属于夫妻共同财产,但需要夫妻共同购买,我国《民法典》对认定共同财产作出了规定,关键看购买房屋的资金是不是夫妻共同拥有的。若房子是一方在婚前以个人名义及个人财产买的,那么该处房产不属于夫妻共同财产,若房子是婚后买的,那么无论房产证上写的是夫妻一方的名字还是双方的名字,都为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外。

  二、夫妻共同财产可以公证给夫妻一方吗

  夫妻共同财产是可以公证给夫妻一方的。找法网提醒您,夫妻可以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

  三、夫妻共同财产可以约定归一方所有吗

  夫妻约定的个人财产是有法律效力的。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

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