现在离婚分房产如下：
1.双方经过协商，一方主张房屋所有权，另一方放弃该房产，由专门评估机构按市场价格对房屋作出评估，找法网提醒您，取得房屋所有权的一方，应依据民法典房产分割细则给予对方相应的补偿。
2.房屋增值，双方都想要但不能协商处理的条件下，可采取竞价拍卖方式，由出价高的人取得房产所有权，并将出价支付给未能取得房产的另一方作为补偿。
3.双方都不想要该房屋所有权的，可以根据双方的申请对其房屋评估再拍卖，就所得款项进行分割。
夫妻离婚财产分割的原则是：夫妻各方财产归各自所有；共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，会按照照顾无过错方的原则进行分配。夫妻债务分割的原则是：个人债务由个人承担，夫妻共同债务由夫妻共同承担。
1.男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，离婚协议财产分割期限请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
2.离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，在办理离婚登记后，对男女双方具有法律约束力。
根据《民法典》第一千零九十二条，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
