结婚前购买的房产分割是归一方所有，婚前买的房屋一般属于夫妻的一方财产，属于产权登记房的个人财产，除非另一方有证据证据共同出资的，离婚时可以按照当时的出资比例要求分割房产，而婚前财产一般有三种情况：
1.一方在结婚前出资购买的房子。
2.由一方父母或双方父母出资购买的房子。
3.一方在结婚前以个人财产支付首付的房子。
对于这三种婚前购买的房子，一般都是属于夫妻的一方财产，而非共同财产。
离婚财产分割原则有：
1.坚持男女平等原则。
2.坚持照顾子女和女方利益的原则。
3.照顾无过错一方的原则。
4.公平原则：离婚时应清算夫妻的经济利益。
5.尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则，找法网提醒您，公民有权处分自己的财产，可以多种形式处理双方财产问题。
夫妻离婚的财产分割如下：
1.夫妻双方有约定的按照约定处理(该约定必须是夫妻双方真实意思的表示，公平合理不违反法律的规定，而且具备法定的形式)。
2.如没有约定按照以下方式分割：
（1）婚前财产均归各人所有，所有婚前财产不因夫妻关系的存续而发生转变(夫妻另有约定的除外)。
（2）婚后财产由夫妻协商，协商不成，原则上夫妻各有一半。但须优先照顾子女和女方的利益。
（3）夫妻书面约定婚姻关系存续其间所得的财产归各自所有的情况下，如一方因为抚育子女、照顾老人、协助另一方工作等付出义务较多的，离婚时有权向另一方要求补偿，另一方也应当予以补偿。
