假结婚和假离婚买房有哪些法律风险

　　一、假结婚和假离婚买房有哪些法律风险

　　假结婚和假离婚买房的法律风险有：

　　1.假离婚包括了真离婚这个法律事实，真离婚的法律后果是当事人在离婚前的财产按离婚协议约定确认权属，在离婚后到重新登记结婚前购买的财产则不能依法认定为夫妻共同财产。也就是说，离婚后的双方的任何约定都不能得到法律的依法保护，双方当事人的任何约定完全会因为违反法律的规定而得不到保护和实现。

　　2. 假离婚当事人的约定需要靠双方诚信的践行才能完成，如果一方不履行约定，这时假离婚就变成了弄假成真，另一方完全有可能人财两空。

　　3.假离婚给双方当事人带来的信用风险。找法网提醒您，假离婚当事人因购房在银行有贷款的，完全有可能被银行查出是假离婚而导致信用问题最终被终止贷款。

　　二、假离婚犯法吗

　　为了自己的私利骗取离婚证是违法的，侵犯了国家正常的婚姻管理秩序。假离婚在法律上也是会带来相应的法律后果的。假离婚是婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，约定暂时离婚，等目的达成后再复婚的行为。假离婚主要有两种：一是在婚姻登记管理机关进行假离婚登记；二是在人民法院达成假离婚调解协议。为了自己的私利骗取离婚证是违法的，侵犯了国家正常的婚姻管理秩序

　　三、办假离婚证买房属夫妻共同财产吗

　　办假离婚证买房不属夫妻共同财产。离婚后购买且一次性付款，在复婚前就取得房产证的，房产归房产登记人所有，毫无疑问以个人名义买的房产属于个人财产。伪造国家证件，情节严重的有可能承担刑事责任。