房屋租金是夫妻共同财产么

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导读:
房屋租金是夫妻共同财产,法律规定夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间所得的工资收入、福利分房等财产属于夫妻共同财产,因此,在此期间所得或者应得的房屋租金,也应当认定为夫妻共同财产。
房屋租金是夫妻共同财产么

  一、房屋租金是夫妻共同财产么

  房屋租金是夫妻共同财产,在婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或者应当取得的房屋租金属于共同所有的财产,在离婚时,按共同财产进行分割。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

  (一)工资、奖金、劳务报酬;

  (二)生产、经营、投资的收益;

  (三)知识产权的收益;

  (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

  (五)其他应当归共同所有的财产。

  夫妻对共同财产,有平等的处理权。

  二、结婚彩礼是否是夫妻共同财产

  1.彩礼由一方个人接收或购置结婚物品的,应根据我国《民法典》规定,夫妻关系存续期间一方受赠的财物无特殊约定,应为夫妻共同财产。

  2.彩礼由一方家庭占有的。

  由于彩礼未转入男女双方的财产共同体,只是由一方家庭占有,则并不是夫妻共同财产。此时仍应考虑当事人送彩礼时的目的性按照《民法典》立法本意,根据公平、合理原则予以酌情返还。

  三、夫妻共同财产具有什么特征

  夫妻共同财产具有特征如下:

  1.约定时间的不特定性。夫妻约定财产,可以在婚前约定,也可以在婚后约定。甚至可以对财产进行重新约定。何时约定,是否需要重新约定,完全取决于夫妻二人的真实意思表示;

  2.约定形式的多样性。即约定为各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有等形式;

  3.契约优先性。在这里,对夫妻财产的约定,国家法律也采取的是契约优先的原则。即有契约依契约,无契约依法定。找法网提醒您,是夫妻共同财产,还是夫或妻的个人财产首先取决于夫妻双方的意思表示;

  4.约定财产受法律保护。

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