现在民法典离婚后房产怎么分配

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导读:
现在民法典离婚后房产的分配方式由夫妻双方当事人协商,协商不成的,可以向法院起诉,由法院判决。房子属于夫妻共同财产的平均分割,房子是个人财产的不予分割。
现在民法典离婚后房产怎么分配

  一、现在民法典离婚后房产怎么分配

  现在民法典离婚后房产的分配方式:

  1.婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属于一方个人财产的,不参与分割;

  2.房子婚后共同购买的,属于夫妻共同财产,一般情况下均等分割;

  3.婚前一方父母出资买房的,产权登记在出资方父母子女名下的,离婚时属于一方个人财产,离婚时不予分割。

  《民法典》第一千零八十七条

  【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

  对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

  二、夫妻离婚房产分配协议书怎么写

  夫妻离婚房产分配协议书:

  1.先列明当事人基本信息及其婚姻的基本情况;

  2.写明双方出于自愿离婚的意思表示协议离婚;

  3.房产的具体情况,包括房产所有权人是谁、房屋位置、面积等;

  4.房产分配给谁;

  5.双方签名并注明日期。

  三、夫妻离婚房产过户需要交税吗

  夫妻离婚房屋过户不需要交税。找法网提醒您,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税,夫妻共有房屋属共同共有财产,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,而不属于现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为,因此不用交税。

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