签了离婚协议书后一方反悔房屋分割条款还有效。签了离婚协议书后，未办理离婚登记前，可以反悔，办理离婚登记手续后，不能随意反悔。
《民法典》第一千零九十二条
【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
离婚分割财产主要是包括属于夫妻共同财产的部分。属于夫妻共同财产的有：夫妻关系存续期间的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；找法网提醒您，知识产权的收益；继承或者受赠的财产且没有明确说明归一方所有的；其他。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
离婚协议书应包括下列内容：
1.夫妻双方自愿离婚的意思表示；
2.对子女抚养问题的协议；
3.对夫妻共同债务的约定；
4.夫妻共同财产如何处理；
5.其他涉及夫妻双方且应当载明的事项
