父母欠银行贷款子女没有责任还,父母欠下的债由父母双方自己承担偿还责任。找法网提醒您,若是父母去世,子女继承了父母的遗产,那么按照继承的相关规定,子女就要承担债务,在遗产范围内偿还。
夫妻房子有贷款的过户流程如下:
1.可申请提前还款偿还完剩余贷款后,再出售如果房主有足够的资金,可咨询贷款银行,申请提前还款。找法网提醒您,等到贷款偿还完毕之后,就可以办理出售以及房屋更名手续。
2.由于在房屋按揭还款期间,房屋产权证上存在“房产抵押”字样,所以房主需要等到还清银行贷款之后,携带银行提供的他项权利证、贷款还清证明等。
3.用买方的首付款先缴清剩余贷款如果卖方剩余贷款不多,或者买房有足够的首付款,则可采取这种方式。
4.转按揭是指把房子出售或转让给第三人,由第三个人向其他银行重新申办个人住房贷款,变更借款期限、借款人或抵押物的贷款。
逾期90天以上,银行会起诉。无论是多长时间起诉,借款人也因即时还款,避免造成逾期。逾期会有今后贷款和办理信用卡有影响,逾期的后果:
1.若一次没有还款,银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款,同时会产生罚息。
2.若连续三次未还款,银行客户经理将进行催收,同样借款人会被罚息。
3.若逾期还款次数达到六次及以上,银行会经过法律手段来维护自身权益,这期间房产或车辆会被冻结。
4.若银行与借款人协商无果,银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。