什么情况不算夫妻共同财产

　　一、什么情况不算夫妻共同财产

　　不算夫妻共同财产的情况如下：

　　1.一方的婚前财产；

　　2.一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

　　3.遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

　　4.一方专用的生活用品；

　　5.其他应当归一方的财产。找法网提醒您，法律规定夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

　　二、父母送的房子是个人财产吗

　　父母送的房子不一定是个人财产。具体分析如下：

　　1.婚前，一方父母为子女出全款买房，结婚后取得房产证并登记在该方子女名下的，应认定为夫妻一方的个人财产；一方父母为子女部分出资首付款买房，婚后双方共同还贷，房屋登记在出资方子女名下的，该房屋不能认定为夫妻一方个人财产；一方父母为子女部分出资首付款买房，婚后双方共同还贷，房屋登记在双方名下的，房屋应认定为夫妻共同财产；

　　2.婚后，一方父母为子女出全款买房，房屋登记在该方子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，应认定为夫妻一方的个人财产。

　　三、如何行使共同财产权

　　行使共同财产权如下：

　　1.对共同财产可以行使占有、使用、收益和处分的权利。

　　2.涉及到对共同财产作重要处理决定的，双方应平等协商，取得一致意见，未经对方同意，任何一方不得擅自处分。

　　3.夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。