结婚之前男方买的房子属于夫妻共同财产吗

更新时间:2023-02-03 16:31:25 找法网官方整理
导读:
结婚之前男方买的房子不属于夫妻共同财产,即婚前买房是婚前个人财产,若在婚姻期间购买即为夫妻共同财产,或者在婚前购买,但婚姻期间在房产证加上另一方的名字为夫妻共同财产,或者婚前购买是双方共同出资。
结婚之前男方买的房子属于夫妻共同财产吗

  一、结婚之前男方买的房子属于夫妻共同财产吗

  结婚之前男方买的房子不属于夫妻共同财产,婚前买的房屋一般属于夫妻的一方财产,属于产权登记房的个人财产,除非另一方有证据证据共同出资的,离婚时可以按照当时的出资比例要求分割房产,而婚前财产一般有三种情况:

  1.一方在结婚前出资购买的房子。

  2.由一方父母或双方父母出资购买的房子。

  3.一方在结婚前以个人财产支付首付的房子。

  因此对于这三种婚前购买的房子,一般都是属于夫妻的一方财产,而非共同财产。

  二、婚前买房保留关键证据有哪些

  婚前买房保留关键证据如下:

  1.可签订婚前协议。结婚前,很多家庭的做法是男方买房,女方负责装修和家电家具。按照我国民法典有关规定,女方如果将来离婚比较吃亏。

  2.房产证上写名字。无论是哪一方出装修和家具家电的费用,还不如将这笔钱投入到买房之中,这样可以要求在房屋产权登记时写上自己的名字,能够保护自身的合法权益。

  3.保留好转账凭证。

  三、结婚前购买的房子要做公证吗

  在结婚之前买房子的,不是必须要办公证。婚前房产公证,顾名思义就是在进行结婚登记前,对房产进行公证。公证是我国的一项法律制度,公证的效力可以对所有的利害关系人产生约束,在发生纠纷时可以作为证据直接使用。找法网提醒您,特别是对于涉及金额较大的财产就有必要进行婚前房产公证,因为如果不公证,发生纠纷就很难说清是谁的,说不清楚的房产就要算作共同财产参与分割。因此婚前的房产公证是很重要的。

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