夫妻离婚房贷的处理方法是由获得房产的一方独自还款,具体如下:
1.若房产登记在双方名下,双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属;
2.若房产登记一方名下的,法院会倾向于将房产判决给登记的一方,一方给予另一方相应的补偿。
原告向人民法院起诉离婚,人民法院作出立案受理决定时,同时通知原告预交诉讼费。找法网提醒您,人民法院确定诉讼费的承担方和双方责任的大小各自承担的比例,如果诉讼费交缴后原告又撤诉,人民法院只退还诉讼费的50%。离婚案件按最高人民法院的规定,每件10-50元;如果涉及分割财产,财产的总额不超过一万元,不另收费用,超过一万元,超过部分增收1%作为诉讼费;该离婚诉讼费由谁承担,在案件结束时,由人民法院确定。
二手房贷要注意的问题如下:
1.需签订正式的借贷合同。借贷双方最好签订正式的借贷合同,详细确定当事人的权利义务,以免留下后患。
2.勿将借条写成收条。
3.借贷利息的约定要合法。
4.催要借款注意诉讼时效。
5.使用大写和小写并用的借款数额写法。
6.非金融企业以借贷名义向职工或向社会非法集资、向社会公众发放贷款的,其借贷关系无效。