离婚时同居期间购买的房产的分割方式有:该房产系一方个人财产购买的,则不予分割,但另有约定的除外。找法网提醒,用共同财产购买且双方已经完成离婚程序的,则按照共有财产进行分割,用共同财产购买且双方未完成离婚程序的,则由双方协议分割,协议不成的,由法院判决。
可以由双方协议处理;协议不成的,可以起诉至人民法院,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零九十条
离婚时,如果一方生活困难,有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
1.夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证。属于一方婚前财产,离婚时不进行分割。
2.夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋。共同还贷的部分属于夫妻共同财产,可以要求分割。
3.婚后购买的房屋,不论按揭还是全款,均属于共同财产,双方协商分割。
4.父母婚前出资购买的房屋,视为对子女的赠与,属于个人财产,离婚时不进行分割。