离婚时同居期间购买的房产的分割方式有：该房产系一方个人财产购买的，则不予分割，但另有约定的除外。找法网提醒，用共同财产购买且双方已经完成离婚程序的，则按照共有财产进行分割，用共同财产购买且双方未完成离婚程序的，则由双方协议分割，协议不成的，由法院判决。
可以由双方协议处理;协议不成的，可以起诉至人民法院，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零九十条
离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。
1.夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证。属于一方婚前财产，离婚时不进行分割。
2.夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋。共同还贷的部分属于夫妻共同财产，可以要求分割。
3.婚后购买的房屋，不论按揭还是全款，均属于共同财产，双方协商分割。
4.父母婚前出资购买的房屋，视为对子女的赠与，属于个人财产，离婚时不进行分割。
