房产继承诉讼程序分为三个阶段：起诉、审理、判决阶段。
原告在起诉时，应准备起诉状及相关证据材料，如被继承人的死亡证明；被继承人所在单位或派出所开具亲属关系证明；被继承人的房产证，遗嘱等；材料齐全后，应携带材料向房产所在地法院提起诉讼，法院受理案件后，进行庭审前的准备工作，如传票的送达、证据交换、通知开庭时间等；然后进入审判阶段，进行法庭调查、法庭辩论及最后陈述。最后，法院会根据案件情况及法律规定，依法判决。如果当事人不服一审判决的，还可在收到判决书之日起15日内，向上一级人民法院提起上诉。
所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。
继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的, 按照协议办理。被继承人死亡后,如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。
1、老人的遗产，是所有继承人的共同财产。
2、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。
3、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。
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